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PMOC (Agora é Lei)

O PMOC é obrigatório por lei.

Equipe técnica e fiscalização

Evite ser pego de surpresa por eventuais fiscalizações. A ES Engenharia possui equipe técnica para adequação das empresas às exigências da Anvisa e Vigilância Sanitária onde irá adequação as exigências do Ministério da Saúde :

  • Identificação do ambiente climatizado
  • Responsável técnico
  • Áreas climatizadas
  • Características dos equipamentos
  • Plano de atividades
  • Agenda de atividades realizadas
  • Ocorrências
  • Análise e laudo de qualidade do AR
  • Projetos de renovação do AR
  • Levantamento térmico

Laudo de qualidade do ar e água (Portaria RE 09 da ANVISA)

  • Análise do ar em ambientes climatizados, conforme Resolução 09 de 16 de janeiro de 2003 da ANVISA;
  • Análises químicas ambientais (CO, SO2, Formaldeído, TVOC)
  • Análises químicas para a certificação LEED – Crédito 3.2
  • Análises químicas ambientais em veículos especiais
  • Análise do Gás Radônio no Ar
exemplo de laudo de qualidade do ar
laudo de qualidade do ar

Elaboração o P.M.O.C

A elaboração do PMOC consitem em um estudo de todo ambiente da empresa onde é proposto quais os planos de manutenção e controle (PMOC) deverá ser seguido.

Elaboração e sub divisão do PMOC

O Documento PMOC(Plano de Manutenção e controle) é subdividos em 5 itens, sendo:

  • Plano de Manutenção e Controle
  • Laudo de qualidade do ar
  • Laudo de Higienização
  • FISPQ
  • Emissão da ART junto ao CREA
  • Plano de Manutenção prevenitiva

 

Todo prontuário pmoc está de acordo com a legislação da ANVISA

Inspeção por Termografia

Na elaboração inicial do PMOC (Plano de Manutenção e Controle) termos a oportunidade em realizar uma inspeção termográfica, onde se detecta falhas de isolamento térmico sendo proposta uma melhoria.

Avaliação termográfica corresponde em inspeção não destrutiva que analisa a perda de calor indicando os locais
de melhoria, dessa forma, aumentando a eficiência térmica a GARANTINDO a REDUÇÃO no consumo de energia.

Empresas Prestadoras de Serviço de Manutenção em Ar Condicionado

 

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Regiões atendidas

A ES Engenharia atende em todo o Brasil e nas cidades do ES.

Afonso Claudio • Agua Doce do Norte • Aguia Branca • Alegre • Alfredo Chaves • Alto Rio Novo • Anchieta • Apiaca • Aracruz • Atilio Vivacqua • Baixo Guandu • Barra de Sao Francisco • Boa Esperanca • Bom Jesus do Norte • Brejetuba • Cachoeiro de Itapemirim • Cariacica • Castelo • Colatina • Conceicao da Barra • Conceicao do Castelo • Divino de Sao Lourenco • Domingos Martins • Dores do Rio Preto • Ecoporanga • Fundao • Guacui • Guarapari • Ibatiba • Ibiracu • Ibitirama • Iconha • Irupi • Itaguacu • Itapemirim • Itarana • Iuna • Jaguare • Jeronimo Monteiro • Joao Neiva • Laranja da Terra • Linhares • Mantenopolis • Marataizes • Marechal Floriano • Marilandia • Mimoso do Sul • Montanha • Mucurici • Muniz Freire • Muqui • Nova Venecia • Pancas • Pedro Canario • Pinheiros • Piuma • Ponto Belo • Presidente Kennedy • Rio Bananal • Rio Novo do Sul • Santa Leopoldina • Santa Maria de Jetiba • Santa Teresa • Sao Domingos do Norte • Sao Gabriel da Palha • Sao Jose do Calcado • Sao Mateus • Sao Roque do Canaa • Serra • Sooretama • Vargem Alta • Venda Nova do Imigrante • Viana • Vila Pavao • Vila Valerio • Vila Velha • Vitória

Em 28 de agosto de 1998, o Ministério da Saúde baixou a portaria no 3.523, tornando
obrigatório implementar e manter disponível no imóvel um Plano de Manutenção, Operação e
Controle (daí a sigla, PMOC) para os sistemas de climatização com capacidade acima de 5TR
ou 60.000 BTU/H.
Esta portaria tem várias exigências que a ES Engenharia está apto a cumprir, por exemplo:
• Elaborar e manter o PMOC com dados sobre os sistemas e detalhamento das
atividades a serem realizadas pela equipe de manutenção e respectivos registros
comprovando sua execução.
• Definir responsabilidade técnica, pois o plano deve ser supervisionado por profissional
habilitado (engenheiro mecânico ou técnico em refrigeração e ar condicionado) a emitir
Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) dos serviços realizados.
• Realizar análises microbiológicas semestrais em laboratórios especializados e adotar
medidas corretivas caso os resultados estejam fora dos parâmetros.

• Para garantir que o projeto e a instalação do sistema de climatização estejam adequados;
• Para garantir a manutenção eficaz desse sistema;
• Para encontrar, corrigir e eliminar problemas de qualidade do ar frequentemente encontrados em edifícios de uso coletivo, acabando com a “Síndrome do Edifício Doente”;
• Para eliminar problemas de saúde referentes à qualidade do ar, proporcionando como consequência maior bem-estar, conforto e produtividade e reduzindo absenteísmo.

PMOC – Portaria no 3.523/GM de 28 de agosto de 1998

Análise da Qualidade do Ar – Resolução RE no 09 de 16 de janeiro de 2003

Responsabilidade técnica – CREA de cada Estado

NBR de Manutenção Programada para sistemas de refrigeração, condicionamento de ar e ventilação – NBR 13971/97

Classificação das áreas de contaminação controlada – NBR 13700/96

Lei no 6.437 de 20 de agosto de 1977 – Configura as infrações à legislação sanitária federal, estabelece as sanções respectivas e outras providências cabíveis.

• A periodicidade das atividades de manutenção fica a cargo do responsável técnico e não deve ultrapassar o estabelecido na resolução 09 da Anvisa.
• Os termos de competência e atribuição de responsabilidade técnica precisam estar de acordo com o CREA de cada Estado no qual o ambiente está.
• A atribuição das atividades de manutenção deve levar em conta as informações do decreto 90922/85 e da normativa 42/92 do CEEMM.
• A NBR 16401 (1 a 3) fornece as informações sobre climatização, renovação de ar (filtragem) e execução de projetos de ar condicionado.
• Para questões de análise da qualidade do ar e propriedades físico, químico e biológicas, utilize a resolução 09 da Anvisa (de periodicidade semestral).

De acordo com o artigo 9o, a ausência de PMOC configura infração sanitária sujeita às penalidades previstas na Lei no 6.437 (de 20 de agosto de 1977). De acordo com a graduação da infração, os valores podem variar de R$ 2.000,00 a R$ 200.000,00.

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